許認可が必要な業種もしっかりこなす
独立した入口のあるオフィススペース付き。
生涯現役を見据えた職住接近住宅。
※この間取り図はクローゼットを省略しておりますのでご注意ください。
床面積：1階 106.89㎡ 2階:48.86㎡（延床面積155.75㎡）
構造・規模：軽量鉄骨構造２階建て
建築費：8,640万円〜8,700万円（目安）
※建築費は敷地の状況により変動する場合がございます。
最終的なお見積もりは積水ハウス株式会社からご案内いたします。
また、お支払い先は全額積水ハウス株式会社となります。
(1)DEN
玄関横は、趣味やお仕事など幅広くお使いいただけるお部屋を用意いたしました。
屋外空間とフラットでつながるため、オートバイや自転車、アウトドアやスポーツ用品など、屋外で道具が必要となる趣味などにお使いいただけます。
商店を営むことも可能です。
＊商店を営む際は、用途地域（制限）にご注意ください。
(2)玄関
玄関は土間のままDENにつながります。商店や事務所を営む場合、玄関から出ずに往来できます。
幅約6メートルもある土間はDEN入口から先が緩やかなスロープになっており、足が不自由になっても楽に自力で出入りできます。
＊建物全体が障がいに配慮した設計になっているという意味ではございませんのでご注意ください。
(3)納戸
SR（サービスルーム）と記載していますが、窓の面積を床面積の1/7以上とすることで建築基準法上の居室としてご利用いただくことは可能です。
ショートサイズ（長さ180cm）のベッドを使えば、３人目の子ども部屋としてご利用いただけます。
居室として使用しない場合は、荷物置き場として使用します。
将来、足が不自由になった場合は、お手洗いや浴室を含めてリノベーションし、お身体が不自由になっても快適に介助を受けることができる仕様に作り変えることも想定したコンベンショナルスペースです。
階段右側にはエレベータの設置も想定しています。
＊洗面所から浴室につながる扉のすぐ右側にある壁は構造上必要な壁ですので撤去できません。
(4)アトリエスペース
２階ホールにはアトリエスペースを設けました。
居室に属さないホールに配置することで閉塞感を緩和しています。
窓からの景色を眺めながら考えごとをするのに適しています。
(5)ルーフバルコニー
開放感抜群のルーフバルコニーは、子ども部屋として想定したお部屋から立ち入ることも覗き見ることもできないよう、プライベートに配慮した作りにしています。
還暦までの歳を数えることが楽な年齢にさしかかり、生涯現役で不動産業・ものづくり業・企画業が営めるように考えており、１階奥のSRをなくすことでお手洗いや洗面所が車椅子でも入っていけるように改装できる可能性を考慮した位置に耐震壁や制振壁を配置するデザインにしています。
さらには階段右側にホームエレベータを設置する可能性も考慮しています。