出店プロデュース＜お店のお店＞

心身ともに負担が大きな
出店まわりのお仕事を
お手伝いいたします。

新規出店は事業計画や許認可、資金計画や関係者との商談などやることがいっぱい。

このような中で立ち合い工事のため、事務所に丸一日拘束されたり、本来であれば１日で片付く用事が２日に分かれてしまう、商談の時期を逃してしまうなど、ご商売が停滞することも。
これでは本末転倒です。
また、このようなことが続くことで時間や心に余裕がなくなると、適切なエリア戦略やターゲティングができなかったり、集客の戦略や重要な判断を見誤るリスクが高くなります。

ステージア＜お店のお店＞は、こうしたお悩みやリスクを解決・軽減します。
店舗展開周りのディレクションを当社で承ることでオーナー様のご負担を軽減した上、モノづくりの専門家が確実な工事の結了を見守ります。

サービス内容

出店ディレクション（工事の進行管理）

貸店舗（店舗物件）を探していると、専有部全てがむき出しのコンクリートに囲まれた物件を目にすることが度々あります。
こうした物件（スケルトン物件）は、ご自身で工務店に依頼して使える状態にしていく必要があります。
工務店に注文すれば全て自動で全ての工事が進むというわけではありません。
工事が始まっても仕様確認などを含め、多くの質問対応などをしなければならなかったり、施主自らが店舗に在室して立ち会わなければならないようなことも度々あるでしょう。
ある程度内装が整っている店舗にも同じことが言えます。
使いっぱなしで退去された後（現況有姿）であればご自身の商売の勝手に合うように作り替える必要がありますし、お店が持つコンセプトに合うようにデザインを入れる必要が生じます。
店舗として使えるようにするためには、内装はもちろん、空調（エアコン）や給排水、お手洗いなども設える必要があります。
大事なお打ち合わせ中に、様々な工事関係者から電話がかかってきてはお仕事に集中できません。
当社では、このような業務（ディレクション業務）を承ります。
ディレクション業務ができるのであれば、分離発注でコストを下げることも可能では？・・と閃いたお客様は大変鋭いです。
ぜひ、お任せください。

デザイン

デザインも当社にお任せください。
どのようなお客様に向けて、どのような信念を持って、どのようなサービスを提供したいか。
どのような気分になってもらいたいかなどのおもてなしの方針決め（コンセプトメイキング）から携わらせていただきます。
コンセプトメイキングが済んだら、その世界観の実現に向けてデザインの骨格や方針を決めていきます。
企画という持つ形を持たない価値を、人の連想する力で復元できるよう橋渡しとして機能できるよう知覚できるものに置き換えていくために必要な要素を決めていきます。
例えば配色や質感、立体表現の造り込みに必要な条件の定義をいいます。
その後、向かうべき方向性や分野に明るいデザイン実績がある方や体系的に意匠の研究をされた経験のある美術担当を当社で探して表現を作り込んでいきます。
デザイナーは、表現さえできれば商業空間の実績者に限定して探すようなことはしません。
絵画、イラスト、フォトグラファー、CGなどのような２Dの世界で活躍する方も対象に探します。
これをどのように商業空間といった立体物に作り込んでいくかは、モノづくりのプロとしての当社のお仕事となります。
金属や木を使った工作だけでなく、１粒１粒をデジタル制御できるLED電飾や数多くのモーターなどを使ったエレクトリカルアート、インターネット上のキャンペーンやQRコードなどと連携させたDX/IoT系のモノづくりも提供可能です。

当社は工事や設計、モノづくりについてはオールマイティーであることと同じようにデザインも相当程度はカバーできます。
しかしながらデザインは奥が深く例えばアメリカンテイストとカントリーテイスト、和の表現が各々全く異なるように、幅がありすぎる上にゴールがない（表現の世界は可能性が青天井である）ことから、専門家の力を借りるのが得策と考えます。
但し、価格優先で展開したいというご希望があれば当社で承ります。
工務作業への落とし込みのため、既に決まったデザイン会社との打ち合わせに参加するなども承ります。

設備設計

給排水や電気、ガスは契約さえすればそのまま使えるわけではありません。
例えば、ワンルームアパートと同じ条件の設備で中華料理店を始めたとしたらどうなるでしょう。
まず、ガスの容量が不足して中華料理が作れないというのは誰でもすぐに気付くでしょう。
でも意外とガスコンロはガスを消費しません。
ガス給湯器でお湯を出している時の方がはるかに大量のガスを消費しますので、十分な火力を得ること自体は問題ないでしょう。
ただ、燃えていれば何でもいいわけではありません。
火には熱量という性能を示す単位があり、この数値は都市ガスよりもプロパンガスの方が高い傾向にあります。
火力は問題なくても、プロパンガスの方がよりシェフには喜ばれる傾向にあります。
プロパンガスのデメリットとして、価格が高いことが挙げられます。
皿洗いなど、調理とは関係ない熱源として都市ガスを併用すると良いと思います。
電気は、天井の照明くらいしか使わないと言いながらも家庭でも大量のエネルギーを消費する家電の代表格であるエアコンの存在を忘れていたり、お部屋の広さだけで機種を決めたことで十分に空調できなかったなどといったトラブルはよくあることです。
家庭で使っている電力とは別に、工場などで使われている動力電源の引き込みは飲食店ならほぼ必須でしょう。
業務用冷蔵庫も、エアコンも、ある程度の規模のレストランであればほぼ全ての機種で動力電源（３相３線電源）を想定しています。
電灯契約（普通のコンセントで使われる単相３線電源）で使える機種もあるものの、電気代が割高になります。
シンクの位置なども、適切な傾斜をつけて本管に接続しないと詰まる原因になる（傾斜は急すぎると水だけ流れてゴミだけ残るため、急ならばなんでもいいわけではありません。）ため、専門業者を入れないと店舗デザインを決めるのが難しいといったシーンも想定されます。
当社は、電気、ガス、給排水、設備にも詳しいため、素早い店舗展開が実現できます。
オープン日を前倒ししたり、ご契約時期を無駄に早める必要がないため、お家賃の無駄を防ぐことも期待できます。

ご料金

当社で仲介されたお客様

賃料２５万円以上は無料、賃料２５万円に満たない場合は２５万円との差額を別途お支払い

他社で仲介されたお客様

２５万円（税別）

他店取扱の物件でも、当社で連携して取り扱うことが可能です。
※他社が仲介手数料１ヶ月であれば、これに伴ってお客様のご負担が増えることはございません。

こちらも併せてご検討ください。
他店で仲介された方でも承ります。

スタートアップのご相談

保証落ちリスクを軽減

合同会社ステージアは、全額自己資金（借り入れ無し）で創業して１０年を迎えました。
決して平坦なものではありませんでした。
モノづくり系のスタートアップにも数多く接する中で磨かれた資金計画や営業企画のノウハウも提供させていただくことで、審査落ちのリスクを軽減します。
公庫融資のアドバイスや投資会社の活用、助成金なども含めた資金アドバイスも承ります。

マーケティング企画

軌道に乗るまでを力強くバックアップ！

新事業には必要不可欠となる認知形成やブランディングを承ります。
その手段としてのインターネット広告やホームページ制作、ポスティングなど、目的に合わせた展開方法の検討や広告費用の資金配分のご相談などもお任せください。
※当社ホームページはコスト削減のため自分でWordPressで制作したものです。
　当社のデザイン力がフルに活かされたものではございません。
　この程度のホームページをコストをかけずに展開する方法のレクチャーも承ります。

施工

施工もお任せください。
当社ネットワークで最適な工事会社を手配させていただくほか、規模の小さい工事であれば自社施工でコストを抑えた展開も可能です。
自社施工の場合、モノづくりの専門家が3D-CADを使って現場での工事をコンピュータであらかじめロールプレイング。
必要な資材（間柱や構造パネル、給排水管等）はCADデータに従って工場でプレカットし、必要な部材（買い物メモ）はロールプレイングをしながら作ります。
コンピュータでのロールプレイングを元に作成した手順書を使い、プレカット材料を手順書に従ってマニュアル通りに組み立てることで、調達忘れのリスクと現場施行に伴うリスク（環境が悪い場所で製材することによる集中力低下が招く事故や騒音問題）を減らします。
規模が大きい工事や納期に余裕がない工事は、協力会社の支援をいただきながら進めます。
自分でディレクションすることにより低コストでリフォームできる分離発注は、前後の工程を見誤ると工事のやり直しが生じてかえってコストが嵩むおそれがあり、一般の方にとっては非常に敷居が高いもの。
モノづくりのプロフェッショナルである当社の手にかかれば分離発注の段取りは朝飯前です。
仮に工事の段取りに失敗があっても、それはコンピュータの画面の中での出来事にとどまります。
ぜひ安心してお任せください。

DX/IoT

その気になれば在庫１つの盗難まで監視できます！

営業年数が長く、
賃料が３０万円を超える場合、こちらもご検討ください。

職住近接でお客様満足を高めるとともに、資金的なメリットも大きい店舗付き住宅のデザインを承ります。

チラシ

当社で仲介を依頼されたお客様全員にお渡しさせていただいております。
当初、クローズで展開していましたが大変好評のため、サービス化させていただきました。

表面

裏面